الدعم المباشر للسكن «دعم سكن»: أكثر من 108 آلاف مستفيد

منذ دخوله حيز التنفيذ في 2 يناير 2024، يحتل برنامج الدعم المباشر للسكن، المعروف باسم «دعم سكن»، مكانة محورية في حصيلة فاطمة الزهراء المنصوري على رأس وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة. وفي 22 يونيو 2026، أعلنت أمام مجلس النواب أن عدد المستفيدين منه بلغ 108.459 شخصاً من مختلف جهات المملكة.

برنامج قُدّم أمام جلالة الملك في أكتوبر 2023

في 17 أكتوبر 2023، قدمت فاطمة الزهراء المنصوري بالقصر الملكي بالرباط البرنامج الجديد أمام جلالة الملك محمد السادس، خلال جلسة عمل خُصصت لقطاع السكن. وتقوم فكرته على مبدأ واضح: تقديم دعم مالي مباشر للمقتني، دعماً لقدرته الشرائية لحظة تملك مسكنه. وقد حُدد الدعم في مستويين:

• 100.000 درهم لاقتناء مسكن لا يتجاوز ثمنه 300.000 درهم مع احتساب الضريبة على القيمة المضافة؛
• 70.000 درهم لاقتناء مسكن يتراوح ثمنه بين 300.000 و700.000 درهم مع احتساب الضريبة على القيمة المضافة.

ويمتد البرنامج على الفترة ‎2024-2028، بميزانية تقديرية تناهز 9,5 مليار درهم سنوياً. وخلال ندوة صحفية بالرباط في 20 أكتوبر 2023، قدمته فاطمة الزهراء المنصوري باعتباره مقاربة جديدة للولوج إلى الملكية، تقوم على الدعم المباشر للقدرة الشرائية للأسر. كما تقرر خلال جلسة العمل نفسها إحداث 12 وكالة جهوية للتعمير والإسكان، وهو إصلاح تجسد سنة 2026 من خلال القانون 64.23.

من يحق له الاستفادة؟

يستهدف الدعم المغاربة المقيمين بالمغرب أو بالخارج الذين لا يملكون مسكناً بالمغرب ولم يسبق لهم الاستفادة من أي دعم للسكن. ويهم اقتناء مسكن في إطار البيع الأول، على أن يُخصص سكناً رئيسياً للمقتني.

ومنذ فاتح يناير 2026، أدخل قانون المالية تعديلات على هذه الشروط: فقد أصبح بإمكان المالكين على الشياع الاستفادة من الدعم، وحُددت مدة الالتزام بالسكن الرئيسي في خمس سنوات.

مسطرة رقمية بالكامل

في 2 يناير 2024، دخل البرنامج حيز التنفيذ، وانطلقت منصة daamsakane.ma في صيغة موقع إلكتروني وتطبيق للهاتف المحمول. وتتم المسطرة كلها رقمياً، من إيداع الطلب إلى صرف الدعم. وكانت الوزيرة قد أوضحت، خلال ندوتها الصحفية في أكتوبر 2023، أن هذا الاختيار يهدف إلى تسهيل الإجراءات على المقتنين وضمان شفافية العملية برمتها.

وعند انطلاق البرنامج، ذكّرت بهدفه الاجتماعي:

«من خلال إرساء هذه الآلية الجديدة، هدفنا هو الاستجابة لطلب كبير تعبر عنه في آن واحد الطبقة الاجتماعية ذات الدخل المحدود والطبقة المتوسطة، لمساعدتهما على اقتناء سكن لائق وذي جودة»

فاطمة الزهراء المنصوري، دخول البرنامج حيز التنفيذ، 2 يناير 2024 (مترجم عن الفرنسية)

أكثر من 108 آلاف مستفيد

يمكن تتبع تطور البرنامج عبر محطاته المتتالية:

• أكثر من 8.500 مستفيد في 19 أبريل 2024؛
• 30.848 مستفيداً في دجنبر 2024؛
• 71.114 مستفيداً في أكتوبر 2025؛
• 108.459 مستفيداً أعلنت عنهم الوزيرة في 22 يونيو 2026.

وفي ماي 2026، كان 52 في المائة من المستفيدين تقل أعمارهم عن 40 سنة، فيما كان نحو مستفيد من كل أربعة (24 في المائة) من المغاربة المقيمين بالخارج. وكان ستة من كل عشرة مستفيدين (60 في المائة) ينتمون إلى الشريحة الموجهة للطبقة المتوسطة، أي شريحة الدعم البالغ 70.000 درهم. وفي التاريخ نفسه، كانت الدولة قد صرفت نحو 8 مليارات درهم من الدعم، لاقتناء مساكن تفوق قيمتها الإجمالية 41 مليار درهم.

وأمام النواب، أوضحت فاطمة الزهراء المنصوري أن المقاربة المجالية هي التي دفعت إلى اعتماد الدعم بصيغته الحالية، قبل أن تبرز مدى انتشاره:

«دعم السكن بصيغته الحالية لامس مدنا أخرى، خصوصا الصغيرة، واستفاد منه 108 آلاف و459 شخصا من مختلف جهات المملكة المغربية»

فاطمة الزهراء المنصوري، مجلس النواب، 22 يونيو 2026

سياسة مرشحة للاستمرار

يندرج الدعم المباشر للسكن ضمن حصيلة وزارية أوسع، تتمحور حول الولوج إلى السكن وجودة المدن. ويتضمن برنامج ‎2027-2031 الذي حمله الحزب خلال الحملة الانتخابية مواصلة برنامج دعم السكن لبلوغ 300.000 مستفيد، في إطار هدف أشمل: استفادة 500.000 أسرة من سكن لائق خلال الولاية. وبعد تعيينها رئيسة للحكومة في 29 شتنبر 2026، أصبحت مكلفة بتشكيل الحكومة الجديدة، التي سيُعرض برنامجها على البرلمان.